Топографическая съемка в Москве и Московской области – самая востребованная геодезическая услуга

Топографические планы играют большую роль в инженерной деятельности. Эти документы имеют универсальное назначение. Полнота картографической информации позволяет применять их для решения разносторонних задач, от межевания земельных участков до исключительно важных расчетов при проектировании. Поэтому топографическая съемка в Москве – наиболее известная и часто заказываемая в нашей компании «Рос Строй Проект» инженерно-геодезическая услуга.

Когда необходима топографическая съемка в Москве?

На территории Москвы и Московской области, где осуществляет деятельность наша компания, потребность выполнить проведение топографической съемки возникает довольно часто:

1. Материалы топосъемки требуются нашим заказчикам при оформлении сделок, предметом которых являются земельные участки (продажа, аренда).

2. Необходима топографическая съемка для получения разрешения на строительство (соответствующее решение принимается после рассмотрения органами власти подготовленного нами плана местности).

3. Геодезическая подоснова для составления проектных чертежей строительных объектов также формируется нами на основании топографических данных.

4. Съемочные работы мы проводим для проверки качества выполненных этапов строительства (например, топографическая съемка фасада здания).

5. Обязательную для ввода в эксплуатацию привязку к местности построенного сооружения наши геодезисты выполняют топографическими методами.

6. Большой объем наших заказов составляет съемка участков, на которых расположены дома, подлежащие реконструкции (перестройке, расширению, обеспечению дополнительными коммуникациями водоснабжения, канализации, газа, связи, электрической энергии).

7. Полезны наши услуги топографической съемки при подготовке к благоустройству земельных участков. Детальный топогеодезический план нужен ландшафтному дизайнеру, чтобы не упустить из виду ни одной мелочи. А при необходимости перемещения существенного количества земляной массы мы можем точно вычислить ее объем.

Важно! Начиная с момента приобретения земельного участка под застройку, до ввода строительного объекта в эксплуатацию, с благоустройством территории, топографическая съемка в Москве может понадобиться неоднократно.

Из чего складывается цена топографической съемки земельного участка?

Не секрет, что цена топографической съемки земельного участка может довольно часто и, порой, весомо отличаться от цены таких же, казалось бы, услуг, оказанных нами в другом месте. Почему так происходит? Чтобы в этом разобраться, необходимо понять, от чего, в принципе, зависит стоимость топосъемочных работ. Основополагающим ценообразующим фактором является размер территории, которую предстоит заснять на основании заключаемого договора. Именно по этой причине в прайс-листах фигурируют такие показатели, как стоимость топографической съемки 1 га или 1 сотки. Однако даже точно знать размер участка недостаточно, чтобы мы могли сразу сообщить потенциальному заказчику, сколько стоит топографическая съемка земельного участка в его случае. Для этого нашим специалистам предстоит выяснить, к какой категории сложности следует отнести местность проведения топосъемочных изысканий. Уровень сложности участка складывается из формы поверхности земли (вести работу в условиях равнинного рельефа легче, чем на холмистом участке), степени ее застроенности (за чертой города топосъемка примерно на 10-20 процентов дешевле, чем в городских условиях). В удаленных от Москвы районах цена топографической съемки земельного участка увеличивается нами с учетом транспортных расходов на доставку к месту работ геодезического персонала компании с необходимым оборудованием.

Важно! При желании, сэкономить некоторую сумму наши клиенты могут, отказавшись от услуг по согласованию итоговых материалов топосъемки с органами, отвечающими за градостроительный и геодезический надзор. Но такая экономия может обернуться значительными затратами времени.

Ситуационная топографическая съемка для получения разрешения на строительство

При подготовке к строительству первоочередное значение имеет вопрос получения разрешения на застройку земельного участка и согласования ее условий. Учитывая существующие, согласно законодательным и нормативно-техническим требованиям, градостроительные ограничения, строительство возможно не во всех случаях. Поэтому разумное решение на этом этапе – заказать нашей компании не полную геоподоснову, необходимую для рабочего проектирования объектов капитального строительства, а более простой и дешевый ее вариант – ситуационную съемку. Проводимая нами ситуационная топографическая съемка земельного участка в Московской области учитывает лишь основные геодезические характеристики территории, принципиально важные для принятия правильного решения о выдаче разрешения на строительство:

• административные и земельные границы;

• природная обстановка (леса, реки, озера, ручьи, болота, овраги, возвышенности);

• ранее построенные сооружения (дома, дороги, промышленные и сельскохозяйственные предприятия, энергетические коммуникации, трубопроводы);

• санитарно-защитные и охранные зоны различных объектов.

Проведена топографическая съемка для получения разрешения на строительство может быть в различных масштабах. На небольших участках (к примеру, под коттедж) мы можем воспользоваться масштабом 1:500, 1:1000 или 1:2000. Геодезическое обоснование строительства больших объектов может быть более удобным, если нами будет применен масштаб 1:5000. Иногда, чтобы наглядно и компактно изобразить ситуацию вдоль протяженной трассы, топографическая съемка линейных объектов требует использования масштаба 1:10000.

Внимание! Чтобы в процессе получения разрешения на строительство не возникло проблем, до того как утвердить техническое задание на топографическую съемку, следует уточнить приемлемый в данном случае диапазон масштабов у должностных лиц, которые будут рассматривать ситуационный план.

Топографическая съемка фасада и другие виды съемки

Нашей компанией, где заказать топографическую съемку земельного участка можно для любых целей, выполняются разнообразные виды геодезических съемочных работ, подразделяемые по задачам и методике исполнения.

Плановая топографическая съемка

В ходе плановой съемки мы выполняем замеры горизонтальных углов, а также расстояний между характерными точками на местности с целью выяснения их координат. В результате получаем картину расположения точек ситуации на горизонтальной плоскости. Такая съемка проводится нами, если заказчика интересует лишь положение объектов в плане (без учета форм рельефа).

Фасадная съемка

Интересной разновидностью геодезических изысканий является топографическая съемка фасада, когда предметом наших исследований является вертикальная поверхность стены здания. В ходе съемки нами фиксируется расположение архитектурных элементов, их величина, отклонение от плоскости стены.

Топографическая съемка линейных объектов (дорог, трубопроводов и т.п.)

Комбинированная (высотно-плановая) задача ставится перед нами, когда нашей компании заказывается топографическая съемка линейных объектов. Она сочетает элементы как горизонтальной, так и вертикальной съемки. Вдоль всей линии трассы нашим геодезическим отрядом определяются абсолютные высоты характерных точек местности (с построением профиля) и их положение в системе плановых координат.

Важно! Каждый вид проводимой нами топографической съемки регламентируется определенными методическими требованиями, и мы гарантируем клиентам неукоснительное их соблюдение.