Плюсы и минусы типовой городской застройки
Зачастую жители стран бывшего СССР считают, что типовое строительство – это исключительная «привилегия» и изобретение наших стран, которые были вынуждены проживать в «брежневках» и «хрущебах».
Да, если судить по официальной статистике, типовое жилье составляет примерно 70 % от всего жилого фонда России. Но стоит знать, что типовые серии зданий – это гораздо более раннее изобретение, которое появилось и распространилось не только в нашей стране, но и во всем мире.
Причем типовой дом – отнюдь не всегда синоним неудобного, банального и непривлекательного жилья. Хотя, именно в СССР строительство типовых домов приняло массовый характер, а сами здания получили упрощенный и уродливый облик.
Что такое типовой дом?
Типовым домом принято называть здание, построенное по массовому проекту. Назвать типовым можно любой дом, который построен по проекту, предусматривающему возведение сразу нескольких одинаковых зданий. Так, коттеджные поселки – современный пример типового строительства.
Серии домов представлены целыми группами жилых зданий, являющихся практически полностью идентичными друг другу. Каждая группа зданий построена из одних и тех же материалов, а кроме того, здания имеют одинаковый внешний облик и идентичную планировку квартир. Планировка квартир в здании тоже относится к числу типовых: достаточно посетить любую из них, чтобы узнать все о расположении комнат в других помещениях, находящихся выше или, наоборот, ниже.
Достоинства типовой застройки
Несмотря на то, что типовые застройки уже довольно давно «намозолили» глаза нашим согражданам, о преимуществе данного вида строительства забывать нельзя. Стоит знать, что возведение типовых зданий во много раз ускоряет строительный процесс и экономит время, которое могло бы быть потрачено на разработку индивидуальных проектов. Кроме того, возведение однотипных зданий – достаточно простой процесс, соответствующий всем стандартам и требованиям, которые выдвигает государство.
Зачастую типовые проекты уже прошли проверку временем и доказали свою эффективность, в чем также заключается их достоинство. Помимо прочего, строительство типовых домов обходится достаточно дешево, так как средства на оплату трудов проектировщика и архитектора в данном случае не тратятся.
Типовая застройка во времена советской власти была максимально выгодным решением для «верхушки» страны, а для потребителей, зачастую, единственным выходом, решающим проблему жилья.
В Европе и Америке строительство типовых домов было вызвано острой проблемой обеспечения жильем, поэтому такие здания в западных странах возводились в основном для малообеспеченных граждан. Так, в США стандартный многоквартирный дом возводился в основном для беженцев из других государств.
Такое здание считалось «жильем для бедных», так как большее число американцев стремилось проживать в частных строениях с огромной площадью – так называемых «американских домах».
Удачные решения типовых домов
Не каждая серия типовых домов выглядит стандартно и банально. Например, здание Minimumhouse, возведенное к югу от Берлина, является идеалом минимализма, эстетики и практичности. Оно выглядит необычно и привлекательно, хотя и является типовой серией строительства загородных зданий.
Также удачным вариантом типовых застроек можно назвать улицы из таунхаусов, встречающиеся в большинстве английских городов. Такие проекты получили распространение в Латинской Америке, а не так давно начали завоевывать популярность и на российских просторах.
Сегодня типовая застройка – распространенное явление в наших городах, но ввиду высокого качества таких домов стоимость квартир в них только возрастает.
