Особенности тендеров на участки
Приобретение данного вида недвижимости уже давно стало одним из популярных видов инвестирования. Существует интересная тенденция, чем хуже живет регион в экономическом плане, тем больше участков скупается на данной территории.
Земля имеет свойство не терять свою стоимость, она только дорожает со временем. Это привлекает множество инвесторов, которые покупают участки без подряда с перспективой будущего роста экономического положения и как следствия, роста стоимости недвижимости. Для инвесторов на сайте доступны различные участки, на которые открываются торги и электронные закупки, поэтому многие предприниматели принимают участие в них ради дополнительных возможностей в сфере деятельности.
В действительности 15% участков земли покупаются какими-либо инвесторами с целью дальнейшей перепродажи. Это значит, что каждый 6-7 участок приобретается с целью инвестиций. Так обстоят дела сегодня.
Приобретение земельных участков с целью инвестиций
Тем более выгодным приобретением земельного участка будет с целью строительства на нем дома или коммерческого объекта. Количество населения на планете ежегодно растет, территории городов расширяют свои площади застройки, и ещё вчера дешевые участки земли сегодня поднимаются в цене в разы, а иногда и в десятки раз.
Если территория земельного участка еще несколько лет назад была удалена от инфраструктуры и центральных коммуникаций, то с развитием дорожного строительства многие территории приобретают свою коммерческую ценность. На них становится выгодным строить автозаправочные станции и гостиничные комплексы, а также многих привлекают перспективы строительства частного жилья вблизи приближающейся цивилизации.
Факторы, влияющие на рост стоимости участка
Если на территории начинают строить дороги и коммуникации, то её стоимость значительно увеличивается, так как у людей появляется возможность подсоединения к центральной электрификации и газификации.
Приобретение участка без подряда является сравнительно недорогим вложением средств, а также становится выгодным инвестированием в случае приближения к нему городской инфраструктуры.
Многие инвесторы приобретают территории, предназначенные под сельскохозяйственные угодья, переводят их под категорию индивидуального жилищного строительства, разбивают на небольшие участки, прокладывают инженерные сети и коммуникации, строят дороги и дома, а уже в последствии продают будущим собственникам.
Это конечно долгосрочные инвестиции, но зато после реализации проекта цена их окупается более чем на 1000%.
