Особенности покупки жилья в ипотеку
Ипотека на жилье в новостройках обычно предоставляется на длительное время под залог покупаемого недвижимого имущества. Однако действующее законодательство РФ позволяет правильно решить все вопросы, благодаря чему покупатель станет владельцем жилья.
Особенности покупки первичного жилья в ипотеку
Ипотечный кредит предполагает обязательное перечисление необходимой суммы от банка, который выступает в роли кредитора, на счет строительной организации. После этого заемщик должен дождаться окончания строительных мероприятий. Предполагается, что в обязательном порядке уже оплачивается ежемесячный взнос финансово-кредитному учреждению для выполнения имеющихся обязательств.
Ипотечные кредиты могут предоставляться при проведении строительных мероприятий и после завершения строительства. В любом случае они обещают быть выгодными, благодаря чему круг возможных покупателей существенно расширяется.
На сайте https://sib72.ru/aktsii/ipoteka/ можно внимательно ознакомиться с интересными предложениями от застройщика и убедиться в том, что ипотечный кредит оказывается возможным для тех, кто на самом деле заинтересован в выгодной покупке жилья.
Особенности покупки первичного жилья по ипотеке
Итак, по какой схеме будет совершаться покупка ипотечного жилья на первичном рынке недвижимости?
- Изначально необходимо внимательно изучить существующий рынок недвижимости и постараться понять, какие варианты на самом деле заслуживают особенного внимания. Для рассмотрения заявки обычно отводят 3 – 5 дней.
- Затем оформляется договор долевого участия с застройщиком. В обязательном порядке вносится первоначальный взнос, причем он может быть достаточно большим.
- В дальнейшем проводится регистрация договора долевого участия для подтверждения соблюдения законодательства. Для этого отводят до 1-ой недели.
- После регистрации сумма кредита перечисляется на счет покупателя, который в дальнейшем должен вносить ежемесячные взносы в соответствии с утвержденным графиком.
Покупка первичного жилья, построенного в соответствии с действующими стандартами и реализацией инновационных технологий, по ипотеке гарантирует целесообразность распоряжения финансами.
