Лучшие варианты недорогих просторных квартир
После нескольких месяцев режима самоизоляции и работы из дома многие стали задумываться о приобретении более просторной квартиры. Во-первых, в такой у каждого будет свое личное пространство, где можно уединиться, а во-вторых, на большом количестве квадратов можно организовать и полноценное рабочее место, чтобы в будущем чаще работать удаленно. Для таких целей лучше рассмотреть варианты площадью более 100 квадратных метров. Эксперты Est-a-Tet предоставили список из десяти самых доступных по цене квартир и апартаментов с таким метражом.
Общая ситуация на рынке и статистика
На столичном рынке недвижимости (Все новостройки Москвы — https://novostroycity.ru/novostroiki) сейчас можно найти около 6 тысяч вариантов квартир площадью более 100 квадратов. Большая часть из них относится к бизнес-классу – 57% от всех предложений реализуется в этом сегменте. Ещё 15% приходится на новостройки комфорт-класса. 12% и 16% продаются в премиум-классе и элитном сегменте соответственно, но их явно нельзя отнести к доступным вариантам. В целом, квартиры от 100 кв. метров составляют 15% от всех лотов, которые сейчас выставлены на продажу в Москве. Если рассматривать количество «квадратов», то доля просторных вариантов равна примерно 30%. В большем количестве представлены, кстати, квартиры – их доля среди такого жилья составляет 69%. Остальное приходится на апартаменты.
Рейтинг самых доступных вариантов
На первом месте десятки находится четырехкомнатная квартира в ЖК «Квартал Некрасовка» (новостройки в Некрасовке — https://novostroycity.ru/novostroiki/nekrasovka). Её площадь равна 106,5 кв. метрам, а стоимость составляет 11,3 млн. рублей. Вторая в рейтинге «трешка» в новостройке «Ты и Я». В ней 101,7 «квадратов», а приобрести её можно за 14,1 млн. рублей. Третью строчку делят варианты из жилых комплексов «Столичные поляны» и «Домашний». Оба лота обойдутся покупателям в 15 млн. рублей, но по площади выигрывает первая новостройка. Тут площадь составляет 111,7 кв. метров, а кроме того, квартира сдается с отделкой. В «Домашнем» за эти деньги можно выбрать четырехкомнатный вариант без отделки площадью 107,4 кв. метра. Пятой в рейтинге стала квартира из уже готового ЖК «Крылатский», площадь которой составляет 103,1 кв. метр, а цена 15,5 млн. рублей.
Далее в рейтинге «КутузовGrad», «Большая Семерка», «Тополя», «Green Park» и «Сиреневый парк». Цены на просторные лоты в этих новостройках составляют от 17,7 млн. рублей до 18,6 млн. рублей. Везде жилье сдается без отделки. Самый просторный вариант из всего рейтинга находится в жилом комплексе «Green Park» — это трехкомнатная квартира площадью 125,1 кв. метр за 18,5 млн. рублей.
