Кредит под залог недвижимости

Очень часто мы оказываемся в таких ситуациях, когда срочно нужны деньги. Согласитесь, такие ситуации бывали у всех нас. Поэтому, сейчас широко развита такая услуга, как кредит под залог недвижимости, ведь она позволяет получить нужно количество денег в довольно короткий срок.

Такие кредиты подразделяются на срочные и несрочные

Срочный кредит предусматривает очень быстрое оформление и проверку всех необходимых документов, а также последующую выдачу денег в течение одного дня. Однако это способ несёт в себе существенный минус. Дело в том, что, оформляя срочный кредит, нет возможности реально оценить всё существующее имущество, поэтому его стоимость будет существенно занижена по сравнению с рыночной стоимостью такой же недвижимости. К тому же, процентная ставка по срочным кредитам заметно выше. Именно поэтому данный вид кредитования используют только в тех случаях, когда деньги нужны незамедлительно.

Несрочный кредит является оптимальным вариантом, в ходе которого ваши документы проверяются и оформляются в несколько этапов, а деньги вы получите только в конце недели. К тому же, вас дополнительно попросят собрать множество справок из различных организаций. Но, как показывает практика, дело того стоит, ведь есть большая вероятность того, что ваше имущество буде оценено по достоинству, а процентная ставка буде такой же, как и по всем остальным кредитам.

Также выделяют целевые и нецелевые кредиты. Целевой кредит выдаётся под какие-то определённые цели, а нецелевой – вообще без её указания. Это пункт оказывает очень сильное влияние на сроки выдачи кредита, ставку по процентам и, что немаловажно, на возможность одобрения вашей кандидатуры. Поэтому старайтесь в заявке указывать реальные цели для выдачи вам кредита.

На выдачу кредитов подобного рода существует немалое число ограничений. Так, каждая организация, индивидуально выставляет минимальные суммы, с которых она может выдавать кредит, а также сроки на его выплаты. Существуют также определённые процентные ставки и возрастные ограничения. В Казахстане кредиты под залог дома Алматы выдает микрофинансовая организация «МиГ Кредит Астана».

Оформление кредита под залог недвижимости осуществляется в несколько этапов:

1. Подача заявки. Вы подаёте заявку на оформление кредита, сотрудники учреждения внимательно просматриваю вашу кредитную историю и, если всё в порядке. Дают согласие на оформление вам кредита.
2. Сбор документов. От вас требуется представить те документы, которые нужны. Следует отметить, что каждая организация выставляет эти требования по-своему.
3. Оценка недвижимости. Работники организации осматривают недвижимость и дают ей соответствующую оценку.
4. Заключение договора. После того, как всё проверено и оценено, с вами заключат договор и выдадут положенные по кредиту наличные.
5. Контроль за соблюдением кредитных обязательств.