Как проходит демонтаж частного дома

Двадцать первый век вполне можно назвать не только самым технологичным, но и самым богатым на строительные объекты. Никогда еще не возводилось такое большое количество зданий в столь короткий срок. За десять лет вполне уже можно не узнать свой район в котором жили с рождения. Но сносят не только пришедшие в негодность дома культуры, общежития, школы, заводы, но и обычные частные дома. Их демонтаж в Минске может осуществляться, потому что территория нужна для постройки новых многоэтажных зданий, за чертой города – потому что кто-то решил построить дом с нуля или купил участок со зданием в аварийном состоянии. Но не имеет значения, собрались вы сносить один дом, как физическое лицо или целый квартал, как юридическое. Сама процедура остается все той же.

Подготовительные работы сноса дома

На этом этапе специалисты проводят анализ состояния несущих конструкций дома, дальности его расположения от других построек, почвы и местности, а также размещение инженерных коммуникаций. Все это необходимо, чтобы разработать оптимальный план сноса.

Демонтаж может выполняться ручным или механизированным способами. Обычно прибегают к последнему, так как с помощью спецтехники выполнить работы по сносу получается гораздо быстрее и экономичнее с точки зрения трудовых и финансовых затрат. К ручному прибегают, если требуется только частичная разборка здания, например, его хотят просто реконструировать. А также, если оно находится в аварийном состоянии. В этом случае применять тяжелую технику может быть опасно.

Помимо плана демонтажа, также составляется план вывоза строительных отходов. В этом случае наилучшим решением будет обратиться в компанию, которая организует демонтаж частного дома с вывозом мусора и имеет на это все необходимые разрешения. Тогда не придеться искать еще кого-то и заниматься согласованием действий двух подрядчиков.

Утверждение документов

После завершения планов они отдаются на утверждение, а также еще нескольких других документов для разных инстанций. Согласование может длиться до трех месяцев и больше, если у государственных органов будут претензии. Но если вы работаете с профессиональным подрядчиком, у которого уже есть сложившаяся репутация, то, как правило, все документы утверждаются в течение нескольких месяцев.

Работы по сносу

Когда с документацией все вопросы решены, можно приступать к демонтажу. При необходимости дом или дома берутся под охрану и к ним организовываются подъездные пути для тяжелой техники. После этого происходит отключение инженерных коммуникаций от центральных магистралей и их разбор. За ними следом начинаются работы по демонтажу металлических и других разборных строительных конструкций, обрушение несущих стен и наконец, разбор фундамента. Если фундамент в хорошем состоянии, то по желанию заказчика его могут оставить для нового здания.

Вывоз строительных отходов

Нанятая вами компания сортирует строительный мусор по материалам и категориям опасности, вывозит его и утилизирует. Здесь важно то, что часть отходов (бетонные, кирпичные, асфальт и другие) может быть переработана во вторичный щебень, который можно использовать для дальнейшего строительства. Многие компании могут организовать переработку прямо на строительной площадке, что позволит сэкономить еще и на транспортных расходах.