Инвестиции в земельные участки

Недвижимость во все времена считалась самым лучшим объектом инвестиций. Однако на данный рынок действуют точно такие же рыночные законы, как и на другие сегменты. Так, например, жилье и коммерческие объекты могут очень резко менять свою стоимость в зависимости от политической и экономической ситуации в стране. Единственным видом недвижимости, на который почти не меняется стоимость и который отличается максимальной стабильностью, является земля.
Конечно, выгодные инвестиции в земельные участки могут быть только тогда таковыми, когда участок обладает рядом важных свойств. Участки могут иметь разное предназначение: одни из них предназначены для сельскохозяйственного использования, другие – для строительства. Первый вид участков привлекателен тем, что он может сдаваться в аренду фермерам, которые будут стабильно выплачивать за него определенную плату. Недостаток его очевиден – во-первых, очень многое зависит от химического состава почвы и ее плодородности, во-вторых, владелец вынужден постоянно подстраиваться под законодательство. К примеру, его могут обязать использовать земли по назначению либо передать их другому собственнику. Тем не менее, данный вид территорий может быть очень доходным, особенно, если владелец сам занимается сельским хозяйством и хорошо разбирается в данной отрасли.