Этапы и особенности строительной экспертизы

Что туда входит?

Дать объективную оценку на предмет того, что в данный момент происходит с тем или иным зданием, и можно ли его использовать в дальнейшем без необходимости ремонта, может только техническое обследование. Подобное обследование выполняется исключительно квалифицированными специалистами с особым допуском, которые обязаны применять отдельные методики, нормы и правила для отдельных типов сооружений. Но сами этапы работ являются примерно одинаковыми.

Особенности этапов обследования состояния зданий

Если возникла необходимость в запланированном или внеплановом обследовании зданий, то для этого нужно выйти на представителей экспертной компании, и заключить договор на выполнение подобных работ. Все технические нюансы определяются вместе с представителями данной компании, но начинаться работы все равно будут именно с начальным знакомством, как с самим объектом, так и с проектной документацией на этот объект. Тут очень важно понять наиболее проблемные места на объекте и главные факторы опасности.

Дальше можно переходить к более комплексной и глубокой проверке здания, при которой используется специальное оборудование для замеров. В процессе такой проверки важно поставить маяки на трещинах в здании, если они имеются. При помощи установленных методик, необходимо определить и зафиксировать величины различных нагрузок на несущие элементы проверяемого объекта. От представителя экспертной компании стоит задача определения и исследования не только явных, но и скрытых дефектов здания всеми доступными способами. Испытания могут проводиться и непосредственно на месте, и в лаборатории, но это занимает на порядок больше времени.

Когда нужные данные будут получены и систематизированы, потребуется сделать финальные расчеты, подготовить все необходимые чертежи, схемы, таблицы и прочее. На основе этих данных уже можно выстраивать выводы и рекомендации по поводу дальнейших действий. В услуги строительной экспертизы и обследований зданий не входит устранение выявленных дефектов – это нужно учесть.

Что должны делать собственники объектов?

Проведение подобных экспертиз больше в их интересах, так как благодаря полученным результатам можно увеличить безопасность строений или устранить существующие дефекты. Контролировать сроки выполнения таких экспертиз, как и инициировать начало выполнения, тоже должны сами собственники объектов.